hatte in den vergangenen gut vier Wochen doch eine Menge an Aufmerksamkeit erlangt, bei uns in der Staakener Großwohnsiedlung. Vor allem Mitte Juni bei der Versammlung von Empira-.Mieter:innen vorrangig aus den Hochhaus-Aufgängen der Nummern 15 bis 21 (ungerade) und dem dortigen “übereilten” Start der Fortsetzung – nach den Wohneinheiten der Nummern 1 bis 13 – des Modernisierungsprogramms aber auch gut zwei Wochen später auf dem Stadtteilfest, wo sowohl die Mieterinitiative mit einem Stand vertreten war als auch auf der Bühne u.a. mit dem “Protestsong” von Linda P., in Begleitung von echten tanzenden Ratten, die sich kreativ mit den Zuständen und dem Leben im vielfach vernachlässigten Wohnriegel der Schweizer Empira AG und seiner Berliner Hausverwaltung Dr. Clauß & Sohn GmbH auseinandergesetzt hat. Weiterlesen → “Empiras langer ‘Elendsriegel am Westrand’ . . .” </span
Schlagwort: AMV Mieter- und Verbraucherschutz
Endspurt für das Bürgerbegehren Milieuschutz in drei Spandauer Regionen:
Jetzt unterschreiben für mehr Milieuschutz!
Seit dem Wochenende hängen auch bei uns im Zentrum der Staakener Großwohnsiedlung die ersten Plakate für den Endspurt des breiten Bündnisses vom “Runden Tisch Milieuschutz Spandau”, um in den noch verbleibenden rund 60 Tagen die notwendige Anzahl an Unterschriften zu sammeln, von Spandauer:innen, die Stimmrecht haben für Kommunalwahlen* im Bezirk, damit, neben dem Stresow, auch die drei ebenso positiv begutachteten Wohngebiete im Bezirk – am Germersheimer Platz, in der Siemensstadt und ‘bei uns’ in der Rudolf-Wissell-Siedlung – mehr Mieterschutz via Milieuschutz erhalten, vor spekulativen Veräußerungen, überteuerten Modernisierung, wie auch vor Leerstand, Abriss oder Umwandlung in Eigentumswohnungen, Gewerberäume oder Ferienwohnungen.
Schon HEUTE, im Verlauf des Dienstags Weiterlesen → “Jetzt unterschreiben für mehr Milieuschutz!” </span
Unterschriftensammlung für das Bürgerbegehren gestartet:
Ein breites Bündnis für mehr Milieuschutz …
kam am vergangenen Montagabend im Stadtteilzentrum Staakentreff an der Obstallee zusammen um letzte überwiegend organisatorische Details zu besprechen und gemeinsam den Start freizugeben für die Unterschriftensammlung zum Bürgerbegehren, mit dem Ziel, dem Stresow folgend, nun auch für die drei weiteren Spandauer Gebiete – Siemensstadt, die Staakener Rudolf-Wissell-Siedlung und für das Wohngebiet rundum den Germersheimer Platz nahe Spektefeld, die Feststellung einer sozialen Erhaltungsatzung, auch Milieuschutz genannt, zu erreichen.
Nur zur Erinnerung: Weiterlesen → “Ein breites Bündnis für mehr Milieuschutz …” </span
Montag Mieterversammlung der Wohneinheiten Pillnitzer Weg 1-21:
Eine breite Palette der Mieter-Beschwerden …
stehen auf der Tagesordnung für die Versammlung der Mieterschaft des langgestreckten weißen Häuserriegels am westlichen Rand der Großwohnsiedlung, der Züricher Empira AG bzw. deren Luxemburger Arz8 PropCo S.A.R.L. vom viergeschossigen Pillnitzer Weg 1 bis zum Hochhaus der Nr. 21, am kommenden Montagabend, ab 18.30 Uhr im Saal des Gemeindehauses Pillnitzer Weg 8.
Denn neben den Widersprüchen zur aktuellen Betriebskostenabrechnung 2024 und den berechtigte Beanstandungen bei den Umlagen der Modernisierungskosten Weiterlesen → “Eine breite Palette der Mieter-Beschwerden …” </span
Weitere 2 Jahre Kostenlose Mieterberatung
Bereits im Dezember des alten Jahres wurden die Verträge schon geschlossen, zwischen dem Bezirksamt Spandau und dem AMV Alternativen Mieter und Verbraucherschutzbund, für die Fortsetzung der kostenlosen bezirklichen Mieterberatung in 2026 + 2027, an neun Standorten in den Spandauer Ortsteilen, darunter auch in den beiden Staakentreffs des Gemeinwesenvereins Heerstraße Nord, am Brunsbütteler Damm 267 und bei uns, mittendrin in der Obstallee 22E.
Zurecht! Denn die Rekordzahlen des Jahres 2023 ,mit den riesigen Steigerungen bei Energie- und Heizkosten, Weiterlesen → “Weitere 2 Jahre Kostenlose Mieterberatung” </span
Doch Milieuschutz für die Wissell-Siedlung?
Fundierte Antworten auf diese Frage, wie auch auf das “Warum wenn nun doch nicht?”, kann man getrost erwarten, von der Veranstaltung am kommenden Donnerstag 6. November, wenn ab 17.30 Uhr, Spandaus Bezirksstadtrat für Bauen, Planen, Umwelt und Naturschutz, Thorsten Schatz, im Saal des Gemeindehauses am Pillnitzer Weg 8, Auskunft geben wird, zu den im Frühjahr 2024 gestarteten Verfahren, mit Untersuchungen durch Experten und Haushaltsbefragungen vor Ort, in vier Spandauer Gebieten – u.a. bei uns, in Staaken, westlich vom Magistratsweg, in der “Rudolf-Wissell-Siedlung” – und dem im Sommer 2025, bislang nur für das Gebiet “Freiheit in Stresow” erfolgten Beschluss des Bezirksamts Spandau, zur Feststellung der sozialen Erhaltungssatzung (=Milieuschutz).
Das, übrigens, obwohl angeblich, die Untersuchungen durch die beauftragten Büros, Weiterlesen → “Doch Milieuschutz für die Wissell-Siedlung?” </span
Adler Group/Park & Pay Deal íst angreifbar!
Schon seit etlichen Wochen rumort es bei den Mieterschaften im Stadtteil der Staakener Großwohnsiedlung . Grund: Änderungen der Parkraumbewirtschaftung für die Mieterparkplätze sowohl bei der Gewobag, wie auch westlich des Magistratswegs, bei den zugehörigen Flächen der Adler Group in der Wissell-Siedlung. Dort sind auch schon bislang bestehende Verträge aufgekündigt und neue Vertragsabschlüsse stehen an – z.T. mit doppelt so hohen Mietpreisen – mit der Park & Pay Management GmbH.
Der Mietrechtsexperte des AMV, Weiterlesen → “Adler Group/Park & Pay Deal íst angreifbar!” </span
Die AMV-Mieterberatungen in Spandau 2024 wieder ein Rekordjahr:
Weiterhin Heiz- & Nebenkosten on Top!
Wenn man den Statistiken folgt der verlangten “Mietpreise bei Neuvermietungen in den Berliner Bezirken”, dann ist “unser Spandau”, das absolute Schlusslicht am Westrand der Stadt, ein vermeintlich niedrigpreisiges Paradies für Mieter:innen (s. Abb. ganz unten). Und doch weisen die seit 2019 alljährlich vom Alternativen Mieter- & Verbraucherschutzbund AMV veröffentlichten Zahlen ihrer Beratungsstunden, Nutzerfrequenzen und Beratungsthemen im Rahmen der kostenlosen bezirklichen Mieterberatungsangebote, kontinuierlich neue Rekordzahlen auf.
So auch wieder in 2024 Weiterlesen → “Weiterhin Heiz- & Nebenkosten on Top!” </span
Keine Nachzahlungen für 502 DW-Mieter
… aus der Staakener Louise -Schröder-Siedlung! Ganz konkret: Die 502 betroffenen Mieteinheiten aus dem Barmbeker Weg (s.Foto), am Brunsbütteler Damm und vom Oldesloer Weg, die im Dezember 2023 jeweils eine unvollständige Abrechnung der Heizkosten 2022 erhalten haben, bleiben – wie am Donnerstag von der Deutschen Wohnen / Vonovia dem Mietrechtsexperten Marcel Eupen vom Spandauer Alternativen Mieter u. Verbraucherschutzbund AMV mitgeteilt wurde – die zum Teil deftigen Nachzahlungen, bis in Einzelfällen über 2.000 €, komplett erspart!
Im Falle von Guthaben aber Weiterlesen → “Keine Nachzahlungen für 502 DW-Mieter” </span
Gewobag Nachberechnung der Heizkosten kommt spät … sogar zu spät?!
Ende Januar 2024 hat die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Gewobag für über 300 Wohneinheiten auf der Südseite der Heerstraße, vom Semmelländerweg Richtung Reimerweg, eine Korrektur zu ihrer Betriebs- und Heizkostenabrechnung für das Jahr 2022 zugesandt, da der Energielieferant Vattenfall für die Nachtspeicherheizungen dieses langgestreckten Wohnblocks ihre ursprüngliche Abrechnung von 372.807,40 € um insgesamt 8.507,86 €, auf 381.315,26 € korrigiert hat. Am Ende steht eine Korrektur und Nachberechnung von 41 Cent pro qm Wohnfläche, die nach Meinung der Gewobag die Mieterschaft zu tragen hätte.
Und das obwohl Weiterlesen → “Gewobag Nachberechnung der Heizkosten kommt spät … sogar zu spät?!” </span