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"Mieter für Mieter" plant Protestkundgebung - Vorbereitungstreffen am 26. Mai:

Adler-Mietergruppen im Abgeordnetenhaus

Genau heute vor zwei Wochen, am 22. April waren Vertreter:innen von Adler-Mieterinitiativen zu Gast bei der Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses des Berliner Abgeordnetenhauses. Sie kamen aus der Weißen Siedlung an Dammweg und Sonnenallee in Neukölln, von den “Westend-Rebellen” aus der Angerburger Alle und auch von der Initiative Mieter für Mieter aus “unserer” Rudolf-Wissell-Siedlung, um den Mitgliedern des auch für die Mieterbelange zuständigen Ausschusses, die ans unerträgliche grenzende Situation der Mieterschaft darzulegen, der “mangels Masse” auf Sparkurs getrimmten Adler-Group.

Eigentlich sollte an dem Tag im Ausschuss Weiterlesen → “Adler-Mietergruppen im Abgeordnetenhaus” </span

Die Versammlung der Adler-Initiative "Mieter für Mieter" vom 18. März:

Was tun, damit “Adler” was tut?!

Die Frage stand im Mittelpunkt der Beiträge und Gespräche der gut 30 Adler-Mieter:innen aus der Staakener Rudolf-Wissell-Siedlung, die vor etwas mehr als zwei Wochen, auf  Einladung der Initiative Mieter für Mieter im Gemeindehaus am Pillnitzer Weg zusammengekommen sind. So gut wie alle in dem Saal konnten Beispiele genug vortragen, dass die gehörig im Sinkflug befindliche Immobiliengesellschaft, anscheinend versucht, mit einem harten Sparkurs jegliche Aufwände für notwendige Instandsetzungen auf die lange Bank zu schieben oder sogar die Kosten der Mieterseite aufzulasten.

Auch Marcel Eupen vom AMV, Weiterlesen → “Was tun, damit “Adler” was tut?!” </span

Millieuschutz für die Wissell-Siedlung!

Kaum zu glauben aber JA, so ist es und zwar ab sofort! Auch wenn es aktuell erstmal “nur” die Ausschreibungen sind, für die tiefergehenden Vorab-Untersuchungen für vier neue Spandauer Millieuschutzgebiete – darunter die “Rudolf-Wissell-Siedlung”. Denn laut der Pressemitteilung der BVV-Fraktion Die Linke v. 28. Februar  hat Spandaus CDU-Baustadtrat Thorsten Schatz am 20. Februar auf der Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses verkündet, dass die Satzung der vier “Soziale Erhaltungsgebiete” – wie sie amtlich bezeichnet werden – sofort in Kraft ist, damit der Schutz vor Verkäufen, Umwandlungen in Eigentumswohnungen. Luxusmodernisierungen etc. schon im Vorfeld des endgültigen Beschlusses wirkt.

Gut so, denn gerade die “drohenden” Schutzmaßnahmen zum Erhalt Weiterlesen → “Millieuschutz für die Wissell-Siedlung!” </span

Keine Räumung bei Heizkostenschulden!

So zumindest verspricht es die getroffene Vereinbarung zwischen Senat und den landeseigenen Wohnungsgesellschaften, wie laut Pressemeldungen, Berlins Staatsekretär für Wohnen und Mieterschutz Stephan Machulik am vergangenen Montag vor dem Parlamentsausschuss für Stadtentwicklung des Abgeordnetenhauses erklärt hat. Die Wohnungsgesellschaften, wie bei uns in der Staakener Großwohnsiedlung, die Gewobag, sind demnach verpflichtet, mit den betroffenen Mieter:innen eine tragfähige Ratenzahlung zu vereinbaren. 

Sicherlich ein beruhigender Trost Weiterlesen → “Keine Räumung bei Heizkostenschulden!” </span

Montagabend im Gemeindehaus am Pillnitzer Weg:

Nächste Runde: “Mieter für Mieter” …

der Adler Group respektive von Adler/Westgrund in der Rudolf-Wissell-Siedlung, am kommenden Montagabend 22. Januar ab 18.30 Uhr im Gemeindehaus Pillnitzer Weg 8. Denn wie auch schon bei den vorherigen drei Mietertreffen der neuen Initiative “Mieter für Mieter” von Anwesenden immer wieder bemängelt, bleiben Reklamationen der Mieterschaft (fast) regelmäßig trotz Erinnerungen und Ermahnungen unbeantwortet und dementsprechend auch wochen- oder sogar monatelang ohne Erledigung.

Ein deutliches Signal für die, zu Lasten der Mieterschaft gehende Schieflage Weiterlesen → “Nächste Runde: “Mieter für Mieter” …” </span

Neue Mieterinitiative lädt ein, Montag 23. Okt. 18.30 Uhr im Familientreff Pi21:

Weiter geht’s mit Adler-Mietersorgen

Fast exakt ein Monat nach der großen Mieterversammlung vom 21. September im Gemeindesaal am Pillnitzer Weg 8, steht nun für den kommenden Montag 23. Oktober ab 18.30 Uhr eine neue Runde an, auf Einladung der (neuen) Mieterinitiative Mieter für Mieter! Diesmal jedoch im wesentlich kleineren Raum des Familientreffs Staaken, schräg gegenüber, direkt am grünen Rand der Großwohnsiedlung vor den Staakener Feldern.

Mit den aktuellen Begehren der Adler-Group für z.T. satte Mieterhöhungen ab Dezember diesen Jahres Weiterlesen → “Weiter geht’s mit Adler-Mietersorgen” </span

Im Fokus am Donnerstagabend im Gemeindehaus Pillnitzer Weg 8:

Die Zukunft dieser Adler-Wohnbestände …

Auch wenn die Adler Group, die Eigentümerin obiger rund 1.000 Adler/Westgrund-Wohneinheiten, “bei uns” in der Wissell-Siedlung, vor wenigen Wochen – dank eines Londoner Gerichts – noch einmal den Kopf aus der Schlinge der Insolvenz ziehen konnte, so scheint der Immobilienkonzern doch weiterhin deutlich dem Kurs zu folgen, der zur unabwendbaren Pleite führt. Denn entgegen ihrer eigenen “Überlebensstrategie der Konzentration auf die (gesunden?) Wohnimmobilienbestände in Berlin” wurden jüngst attraktive Wohneinheiten in der City-Wasserstadt in Mitte verkauft.

Gute Gründe (nicht nur) für die Adler-Mieterschaft im Kiez, am Donnerstag ab 18 Uhr, Weiterlesen → “Die Zukunft dieser Adler-Wohnbestände …” </span

Erneut Milliardenverlust bei Adler Group

Seit dem Sturzflug des erst vor drei Jahren – seinerzeit als der drittgrößte Player auf dem Immobilienspielfeld – aus der Fusion von ADO Properties und Adler Real Estate entstandenen Immobilienkonzerns Adler Group, können sogar Halbjahres-Bilanzpressekonferenzen durchaus “für uns” von Interesse sein.  Zumindest für die Mietparteien der rund 1.000 Adler/Westgrund-Wohnungen am Pillnitzer und Loschwitzer Weg. Vor allem, wenn darin wiederum eine Abwertung zu verzeichnen ist, des bundesweiten Adler-Immobilienbestands von zuletzt ca 7,4 Mrd. (Ende 2022) auf nunmehr nur noch 6,4 Mrd. € . Weiterlesen → “Erneut Milliardenverlust bei Adler Group” </span

Neuer Stress mit der Adler-Group!?

Nun, was soll man denn anders erwarten von der zum Pleitegeier gerupften Adler Group – bei uns in der Wissell-Siedlung mit ca 1.000 Wohnungen  – die zuletzt mit dem windigen Manöver des Umwegs über ein Londoner Gericht sich über den hier geltenden Schutz für Anleger:innen hinweggesetzt und  eine kleine Verschnaufpause zum Ausgleich ihrer Schulden verschafft hat?

Kein Wunder, dass Adler nun versucht zu Lasten der Mieter:innen Weiterlesen → “Neuer Stress mit der Adler-Group!?” </span

Mehrheitsbeschluss der Spandauer Bezirksverordnetenversammlung BVV:

Adler-Wohnbestände vergesellschaften!

Vergangenen Mittwoch im Rathaus Spandau: Überwältigende Mehrheit für den Antrag der Fraktion Die Linke, mit der Aufforderung an das Bezirksamt sich einzusetzen für die Kommunalisierung der in Spandau gelegenen Wohnbestände der Adler Group (Adler Real Estate), deren  Aktien seit Monaten in den Centwerten des Penny-Stocks dümpeln und an deren Pläne einer soliden Restrukturierung des Unternehmens via Veräußerung der ins Stocken geratenen Großprojekte, wie dem Steglitzer Kreisel und der Konzentration auf die Berliner Wohnbestände so gut wie niemand mehr glauben mag. Weiterlesen → “Adler-Wohnbestände vergesellschaften!” </span

Samstag 27. Mai von 8 bis 12.30 Uhr:

Sperrmülltag in der Wissell-Siedlung

Viel Platz für all das Alte und Sperrige aus Mieterkellern, Rumpelkammern und Ecken, auf Schränken oder unter Betten … bieten am kommenden Samstag von früh um 8 bis mittags um 12.30 Uhr, die orangenen LKWs der BSR, gleich neben dem Bolzplatzkäfig, zwischen Pillnitzer und Loschwitzer Weg, auf der Westseite des Magistratswegs.

Wie immer, so auch diesmal… Weiterlesen → “Sperrmülltag in der Wissell-Siedlung” </span

Was wird aus den Adler-Wohnbeständen in der Wissell-Siedlung Part II:

Zuversicht trotz neuer Milliarden-Verluste

Eigentlich schenken wir Meldungen aus Bilanzpressekonferenzen von Immobilienkonzernen eher geringe bis gar keine Aufmerksamkeit. Ganz anders aber wenn es, wie am vergangenen Dienstag, um die Ergebnisse der in Luxembourg geführten, schon heftigst angeschlagenen Adler Group geht, deren Tochter Adler Real Estate die großen Berliner Wohnbestände führt, darunter viele hundert bei uns in der Großwohnsiedlung am Pillnitzer und Loschwitzer Weg.

Nach dem Verlust von 1,2 Mrd. Euro im Jahr 2021 weist auch die – Weiterlesen → “Zuversicht trotz neuer Milliarden-Verluste” </span

Kommt jetzt der schnelle Resterampe-Ausverkauf?

Was wird aus den Adler-Beständen in der Wissell-Siedlung?

Heute soll wohl die Entscheidung fallen am Londoner Gerichtshof (*Ergebnis s.unten) ob der Trick der Adler Group gelingt, ihren Restrukturierungsplan durchzusetzen, auch wenn maßgebliche Teile der Gläubiger der rund 3,5 Milliarden schweren Anleiheverbindlichkeiten ihre Zustimmung verweigert haben. Aber für die vielen betroffenen Mieter:innen der Adler-Wohneinheiten nicht nur am Pillnitzer, Loschwitzer und Cosmarweg  ist das Urteil eher unerheblich, denn so oder so am Ende – nicht nur des Adler-Plans – steht der Schlussverkauf sowohl der Immobilienbestände wie auch der Projekte. 

Jetzt ist der Senat gefragt Weiterlesen → “Was wird aus den Adler-Beständen in der Wissell-Siedlung?” </span

Adler Group: Jetzt mehr m² als Zukunft?

Den Eindruck kann man leicht bekommen, angesichts der scheibchenweise neu entdeckten Mängeln in den Bilanzen und dem tief im Keller dümpelnden Börsenkurs der erst vor zwei Jahren aus dem Zusammenschluss von ADO + Adler entstandenen Immobiliengesellschaft, mit relativ großen Beständen, bei uns in der Rudolf-Wissell-Siedlung, am Pillnitzer, Loschwitzer und Cosmarweg.

Von Ende 2019 bis heute Weiterlesen → “Adler Group: Jetzt mehr m² als Zukunft?” </span