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Schlagwort: Rudolf-Wissell-Siedlung

"Die Linke Spandau" lädt zu Austausch und Information für Mieter:innen ein:

Im Fokus: Millieuschutz der Wissell-Siedlung?

Veröffentlicht am von Thomas

Klar, eine Veranstaltung einer Partei mitten in der heißen Phase vor der Bundestagswahl bekommt natürlich den Anstrich einer Wahlversammlung. Selbst dann, wenn diese – wie heute Abend ab 19 Uhr im Gemeindesaal am Pillnitzer Weg 8 – sich nicht mit einem Thema des “Bundes” beschäftigt, sondern ein ganz “Lokales” auf der Tagesordnung hat. Nämlich die für alle aus dem Kiez wichtige Frage, nach dem aktuellen Stand des vor fast einem Jahr vom Bezirk Spandau gestarteten Verfahrens zur Festsetzung einer “Sozialen Erhaltungsverordnung” für das Millieuschutzgebiet der Staakener Rudolf-Wissell-Siedlung, westlich vom Magistratsweg zwischen Heerstraße und Cosmarweg.

Im Februar 2024 auch an dieser Stelle noch “hochgelobt”, Weiterlesen → “Im Fokus: Millieuschutz der Wissell-Siedlung?” </span

Frist für die Haushaltsbefragung in der Wissell-Siedlung endet am Freitag 23. August:

Last Call: Haushaltsbefragung Millieuschutz

Veröffentlicht am von Thomas

Nur noch in dieser Woche ist es möglich sich an der im Juli gestarteten Befragung zu beteiligen, der Haushalte in der Rudolf-Wissell-Siedlung im Vorfeld der Festlegung des Wohngebietes der Staakener Großwohnsiedlung, westlich vom Magistratsweg, als “Soziales Erhaltungsgebiet” und damit mehr Schutz für Mieter:innen bietet vor Verkauf, Umwandlung in Eigentum oder Luxusmodernisierung …

Auch wenn es keine gesetzlich festgelegte Quote gibt, Weiterlesen → “Last Call: Haushaltsbefragung Millieuschutz” </span

Aktuelles aus der "Rudolf-Wissell-Siedlung :

Haushaltsbefragung Millieuschutz & mehr

Veröffentlicht am von Thomas

Jetzt wird es ernst, mit den “tiefergehenden Vorab-Untersuchungen, die das für die Mieterschaft günstige Ziel haben, der Festsetzung einer sozialen Erhaltungsverordnung für die Rudolf-Wissell-Großsiedlung, als eines der vier neuen Spandauer Millieuschutzgebiete. In jeder Hinsicht gefragt sind nun die Mieter:innen an Pillnitzer- , Loschwitzer- und Cosmarweg, wie auch auf der Nordseite der Heerstraße zwischen Magistratsweg und den Staakener Felder … und deren Angaben und Antworten auf den frisch verteilten Fragebogen, für die bis zum 23. August befristete Haushaltsbefragung, des Fachbereichs Stadtplanung des Bezirksamtes Spandau und der beauftragten Gesellschaft der behutsamen Stadterneuerung S.T.E.R.N. GmbH.

Wie Spandaus Baustadtrat Thorsten Schatz dazu ausführte: Weiterlesen → “Haushaltsbefragung Millieuschutz & mehr” </span

Die Bezirksregionenprofile der Staakener Großwohnsiedlung No 2:

BZR Heerstraße: jung, arm und ungesund

Veröffentlicht am von Thomas

Eigentlich müssten doch alle Entscheider:innen genau hier mit Begeisterung dabei sein, um tüchtig zu investieren, in die Begleitung von jungen Familien mit Kids, in Bildung, Berufsorientierung, Ausbildung und in gute Zukunftsaussichten. Denn hier, in der Bezirksregion leben – anders als die übliche, eher auf dem Kopf stehende Alterspyramide – viele, die jetzt und in Zukunft gut dazu beitragen könnten, die Renten sicherer zu halten. Vor allem in den oben gezeigten Planungsräumen “Maulbeerallee”, mit doppelt und in der “Wissell-Siedlung” mit nahezu doppelt so vielen jungen Leuten von 0-25 Jahren, als Senior:innen im  jeweiligen Planungsraum (siehe “Heerstraße-Steckbrief 2023 Teil 1” v. gestern).

Aber weit davon entfernt: Weiterlesen → “BZR Heerstraße: jung, arm und ungesund” </span

Die Bezirksregionenprofile der Staakener Großwohnsiedlung:

Der Heerstraße-Steckbrief 2023 …

Veröffentlicht am von Thomas

Keine Sorge, es handelt sich dabei nicht um ein spezielles Fahndungsplakat der Staakener Großwohnsiedlung sondern um eines, der vor einigen Wochen schon veröffentlichten Profile der neun Spandauer Bezirksregionen (BZR). Die fünfte davon ist die besonders heterogen zusammengewürfelte “BZR Heerstraße”, die in fünf Planungsräumen, beiderseits der Heerstraße, vom westlichen Stadtrand bis zur Wilhelmstraße respektive südlich der Heerstraße bis zur Gatower Straße und somit zur BZR Wilhelmstadt reicht. Im Norden angrenzend die BZR Brunsbütteler Damm und im Süden das Land Brandenburg bzw. die BZR Gatow/Kladow.

Ein wenig irreführend ist Weiterlesen → “Der Heerstraße-Steckbrief 2023 …” </span

Millieuschutz für die Wissell-Siedlung!

Veröffentlicht am von Thomas

Kaum zu glauben aber JA, so ist es und zwar ab sofort! Auch wenn es aktuell erstmal “nur” die Ausschreibungen sind, für die tiefergehenden Vorab-Untersuchungen für vier neue Spandauer Millieuschutzgebiete – darunter die “Rudolf-Wissell-Siedlung”. Denn laut der Pressemitteilung der BVV-Fraktion Die Linke v. 28. Februar  hat Spandaus CDU-Baustadtrat Thorsten Schatz am 20. Februar auf der Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses verkündet, dass die Satzung der vier “Soziale Erhaltungsgebiete” – wie sie amtlich bezeichnet werden – sofort in Kraft ist, damit der Schutz vor Verkäufen, Umwandlungen in Eigentumswohnungen. Luxusmodernisierungen etc. schon im Vorfeld des endgültigen Beschlusses wirkt.

Gut so, denn gerade die “drohenden” Schutzmaßnahmen zum Erhalt Weiterlesen → “Millieuschutz für die Wissell-Siedlung!” </span

Im Fokus am Donnerstagabend im Gemeindehaus Pillnitzer Weg 8:

Die Zukunft dieser Adler-Wohnbestände …

Veröffentlicht am von Thomas

Auch wenn die Adler Group, die Eigentümerin obiger rund 1.000 Adler/Westgrund-Wohneinheiten, “bei uns” in der Wissell-Siedlung, vor wenigen Wochen – dank eines Londoner Gerichts – noch einmal den Kopf aus der Schlinge der Insolvenz ziehen konnte, so scheint der Immobilienkonzern doch weiterhin deutlich dem Kurs zu folgen, der zur unabwendbaren Pleite führt. Denn entgegen ihrer eigenen “Überlebensstrategie der Konzentration auf die (gesunden?) Wohnimmobilienbestände in Berlin” wurden jüngst attraktive Wohneinheiten in der City-Wasserstadt in Mitte verkauft.

Gute Gründe (nicht nur) für die Adler-Mieterschaft im Kiez, am Donnerstag ab 18 Uhr, Weiterlesen → “Die Zukunft dieser Adler-Wohnbestände …” </span

Vergleichsangebot nach Widerspruch gegen die Nebenkostenabrechnung:

Es hat sich gelohnt für Adler-Mieter:innen!

Veröffentlicht am von Thomas

Viel Freude gab es an diesem Wochenende bei Mietparteien der Adler Group aus der Rudolf-Wissell-Siedlung, am Pillnitzer Weg. Denn ihre Widersprüche gegen die Nebenkostenabrechnung 2020 wurden jetzt, via Vergleichsangebot der Vermieterin, mit gehörigen Korrekturen belohnt, die am Ende sogar zu Guthaben statt Nachzahlungen geführt haben.

So wurde uns von Betroffenen berichtet, Weiterlesen → “Es hat sich gelohnt für Adler-Mieter:innen!” </span

Wirtschaftsprüfer verweigern Testat für den Jahresabschluss:

Adler Group im Sturzflug

Veröffentlicht am von Thomas

Es reisst nicht ab, mit den schlechten Meldungen in diesen Tagen, von und über die Gesellschaften mit Besitz an umfangreichen Wohnungsbeständen in der Staakener Großwohnsiedlung: Nach Empira/Arz8 PropCo mit Vernachlässigungen bzw. vorgegaukelten Putz- und Aufräumaktionen und der kommunalen Gewobag mit erfindungsreichen Ausflüchten, ist nun die Adler Group dabei, “den Vogel abzuschießen”. Denn nur wenige Tage nach ihrer – sich selbst von allen Vorwürfen freisprechenden Pressemitteilung – verweigert die KPMG das Wirtschaftsprüfer-Testat für den verspätet vorgelegten Jahresabschluss 2021 und der Aktienkurs geriet in freien Fall, bis nahe ran an den “Pennystock”. Weiterlesen → “Adler Group im Sturzflug” </span

Mieteinheiten der Wissell-Siedlung Teil der Spekulationsgeschäfte:

Vonovia greift nach Adler Group

Veröffentlicht am von Thomas

Nur kurz war die Erholungsphase des Aktienkurses der Eigentümerin der gut 700 ehem. Westgrund-Wohneinheiten westlich des Magistratswegs, der Adler Group S.A., nach dem 1,4 Mrd EUR starken Erlös aus den Verkäufen von über 15.000 Wohnbeständen an die LEK bzw. KKR im Herbst 2021 (s. Adler bleibt in der Wissell-Siedlung!? v. 4.11.21). Jetzt hat der Branchenriese Vonovia zugeschlagen und hat 20,5% der Anteile aus der Hand des bislang größten Adler-Anteilseigner, der Aggregate Holding Invest gepfändet. Und steht nun selber am einflussreichen “Drücker” der Luxemburger Adler Group. Weiterlesen → “Vonovia greift nach Adler Group” </span

Adler Group kündigt Ende der Asset-Verkäufe an:

ADLER bleibt in der Wissell-Siedlung!?

Veröffentlicht am von Thomas

Mit zwei Absichtserklärungen zum Kauf von insgesamt rund 30.000 Wohnungen aus dem Bestand der ADLER Group SA im Nordwesten bzw. im Osten Deutschlands glaubt die Eigentümerin der Westgrund-Wohneinheiten in der Rudolf-Wissell-Siedlung ihre Ziele erreicht zu haben, um mit strategischen Asset-Verkäufen den Schuldenberg abzubauen und wieder für mehr Vertrauen bei Investoren und Aktionären zu sorgen. Der befürchtete Eigentümerwechsel (siehe Artikel v. 6.10) scheint für die Mieterschaft an und um den Pillnitzer Weg in Staaken, zumindest derzeit kein Thema mehr zu sein. Weiterlesen → “ADLER bleibt in der Wissell-Siedlung!?” </span

Querungshilfen am Pillnitzer Weg:

Hier wird’s noch enger in diesem Jahr …

Veröffentlicht am von Thomas

… für alle Kraftfahrzeuge! Denn endlich ist es soweit, die schon lange versprochene und vielfach besprochene Maßnahme, für mehr Verkehrsberuhigung und mehr Sicherheit, für alle, die zu Fuß unterwegs sind im Bereich vom Pillnitzer Ecke Loschwitzer Weg, im Dreh von Kindertagesstätte, Familienzentrum und Gemeindehaus, soll noch in diesem Jahr verwirklicht werden: Weiterlesen → “Hier wird’s noch enger in diesem Jahr …” </span