2023 Rekordzahlen bei der Mieterberatung

So viele wie noch nie seit Herbst 2018, haben im vergangenen Jahr 2023 sich “guten Rat” geholt, bei der vom Bezirksamt Spandau beauftragten kostenlosen Mieterberatung des AMV, immer montags von 15.30 bis 18.30 Uhr, bei uns im Stadtteilzentrum Staakentreff, an der Obstallee. Dabei, laut Jahresbilanz des Alternativen Mieter & Verbraucherschutzbundes, liegt mit exakt 813 persönlichen Beratungen der Standort in der Staakener Großwohnsiedlung an Heerstraße und Magistratsweg weiterhin klar an der Spitze – gefolgt vom Stadtteilladen in der Wilhelmstadt (707 Beratungen) – der insgesamt neun AMV-Beratungsangebote in den Spandauer Ortsteilen. 

Auffallend, der große Abstand der beiden Standorte mit jeweils dreistündigen kostenlosen Beratungen,zu dem “Rest”, mit nur zwei Stunden Mieterberatung pro Woche, die im Schnitt um die 300 (+/-) persönliche Beratungen im Jahr erreichen.

Einerseits spiegeln die Zahlen die besonders massiven sozialen Probleme wider, die durch Mietpreisentwicklungen und rasant gestiegene Energiekosten in den Wohngebieten entstanden sind, der Großwohnsiedlung in Staaken, in der Wilhelmstadt wie auch im Falkenhagener Feld, wo ja gleich zwei Träger – neben AMV noch die des Spandauer Mietervereins – an verschiedenen Standorten die kostenlose bezirkliche Mieterberatung anbieten.

Andererseits aber würde voraussichtlich ein mehr an Beratungszeiten auch zu einer deutlich höheren Frequentierung in den weiteren Spandauer Ortsteilen, in der Neustadt, in Haselhorst, Hakenfelde, Stresow, Siemensstadt oder im 2. Staakentreff in der Louise-Schröder-Siedlung führen.

Gerade deshalb lohnt sich mal ein Blick auf die Zahlen aus der Obstallee in 2022 und 2023:
Zum Beginn des Jahres 2022 wurden von Seiten des Bezirks die Beratungsstunden im Stadtteilzentrum der Großwohnsiedlung von drei auf nur noch zwei Stunden reduziert. Erst ab April konnten per Umlage von Ausfallstunden wg. Ferienschließzeiten, Feier- oder Brückentagen wieder auf 3 Stunden erhöht werden (siehe Aufgestockt: Mieterberatung im Kiez v. 1. April 2022)

Am Ende 2022 gab es trotz des Vierteljahres mit nur zwei Beratungsstunden pro Woche ein Rekordergebnis, mit 462 Beratungen, zu dem vor allem auch die z.T. großen Mängel und Ankündigung von Sanierung / Modernisierung von talyo/Empira für die ungeraden Häuser am Pillnitzer Weg 1-21  wie auch die (fast) überall ob Gewobag, Adler oder Empira grob fehlerhaft waren. 

All das hat, weil nicht aus der Welt geschafft, auch im vergangenen Jahr 2023 zur mehr Aktivitäten und regelmäßigen Treffs von Mietergruppen und sogar – im Zuge der angekündigten Mieterhöhung der Adler Group – zu einer neu gebildeten, zweiten Initiative der Adler-Mieter:innen geführt.

Jeweils –  auch außerhalb der vom Bezirk bezahlten Sprechzeiten – mit beratender fachlicher Unterstützung von Marcel Eupen vom AMV. Die Versammlungen und Aktionen haben viel dazu beigetragen, dass Mieterhöhungsverlangen, Abrechnungen oder Mängeln in den Wohneinheiten und Häusern inzwischen kritischer begegnet wird und dementsprechend der konkrete Beratungsbedarf in der Staakener Großwohnsiedlung beiderseits von Heerstraße und Magistratsweg noch einmal enorm bis über 800 persönliche Beratungen gestiegen ist.

zum download:
• AMV-Pressemitteilung  Bilanz bezirkliche Mieterberatung 2023 v. 4. Januar 2024

Auf einen Blick – die bezirklichen Mieterberatungen des AMV:
Standorte – Zeiten – (in Klammer die persönlichen Beratungen 2023)

• Staaken I: (813 pers. Beratungen 2023)
Staakentreff Obstallee, montags 15:30-18:30 Uhr
Obstallee 22 d/e, 13593 Berlin

• Staaken II: (325 pers. Beratungen 2023)
Staakentreff Brunsbütteler Damm, dienstags 08-10 Uhr
Ladenzeile Brunsbütteler Damm 267, 13591 Berlin 

• Falkenhagener Feld: (385 pers. Beratungen 2023)
QM-Laden Kiezstube, dienstags 17-19 Uhr
Kraepelinweg 1, 13589 Berlin

• Hakenfelde: (334 pers. Beratungen 2023)
Stadtteiltreff Hakenfelde, dienstags 11-13 Uhr
Streitstraße 60, 13587 Berlin

• Haselhorst: (232 pers. Beratungen 2023)
Gemeinwesenverein Haselhorst e.V., montags 09:30-11:30 Uhr
Burscheider Weg 21, 13599 Berlin

• Neustadt: (272 pers. Beratungen 2023)
Paul-Schneider-Haus, dienstags 14-16 Uhr
Schönwalder Straße 23-24, 13585 Berlin,

• Siemensstadt (293 pers. Beratungen 2023)
Stadtteilbüro Siemensstadt, montags 12:30-14:30 Uhr
Wattstraße 13, 13629 Berlin,

• Stresow (243 pers. Beratungen 2023)
Familienzentrum Stresow, freitags 08-10 Uhr
Grunewaldstraße 7, 13597 Berlin

• Wilhelmstadt (707 pers. Beratungen 2023)
Stadtteilladen  (ehem. Post),  freitags 10:30 -13:30 Uhr
Adamstraße 39, 13595 Berlin

zum Nachlesen auf staaken.info – die AMV-Jahresbilanzen:
• Staaken weiterhin auf Spitzenplatz v. 3. Jan. 2023
• Aufgestockt: Mieterberatung im Kiez v. 1. April 2022
• AMV-Mieterberatung jetzt 2 x in Staaken v. 6. Jan. 2022
• Staaken einsam an der Spitze v. 28. Dez. 2021
• Mieterberatung: Staaken immer noch vorne v. 30. Dez. 2020
• Bezirkliche Mieterberatung eine Erfolgsgeschichte v. 14. Jan. 2020
• Mieterberatung geht weiter – nur kürzer v. 3. Jan. 2019