… aus der Staakener Louise -Schröder-Siedlung! Ganz konkret: Die 502 betroffenen Mieteinheiten aus dem Barmbeker Weg (s.Foto), am Brunsbütteler Damm und vom Oldesloer Weg, die im Dezember 2023 jeweils eine unvollständige Abrechnung der Heizkosten 2022 erhalten haben, bleiben – wie am Donnerstag von der Deutschen Wohnen / Vonovia dem Mietrechtsexperten Marcel Eupen vom Spandauer Alternativen Mieter u. Verbraucherschutzbund AMV mitgeteilt wurde – die zum Teil deftigen Nachzahlungen, bis in Einzelfällen über 2.000 €, komplett erspart!
Im Falle von Guthaben aber behalten die Abrechnungen jedoch ihre Gültigkeit!
Die Deutsche Wohnen / Vonovia musste nun eingestehen, dass – wie von Marcel Eupen AMV bemängelt – die ista-Einzelabrechnung der Heizkosten in den betroffenen Wohneinheiten nicht, wie erforderlich, Bestandteil war, der Abrechnung vom 16. Dezember 2023 und somit die erhobenen Nachzahlungen hinfällig sind, da die Einzelabrechnung nicht innerhalb der Frist nachprüfbar zugestellt wurde.
(siehe dazu Gute Aussichten für DW-Mieter in Staaken vom 9. Juni 24)
Zu dem Zeitpunkt, der im obigen Beitrag genannten Mieterversammlung am 10. Juni in der Grundschule am Brandwerder, hatte DW/Vonovia noch die Position eingenommen, dass die Mieter:innen aus den betroffenen Wohneinheiten in der Louise-Schröder-Siedlung nachweisen sollen, dass Ihnen die ista-Einzelaufstellung nicht zugesandt wurde.
Nun hat das Immobilienunternehmen in einer Mail vom 11. Juli an Marcel Eupen mitgeteilt, dass dem beauftragten Dienstleister für Druck und Versand ein Fehler unterlaufen sei, mit den entsprechenden Folgerungen:
• Heizkostenabrechnungen mit festgestellten Gutschriften behalten weiterhin ihre Gültigkeit.
• Nachzahlungsbeträge aus den Abrechnungen der Heizkosten werden den jeweiligen Mietkonten gutgeschrieben. Wer noch nicht bezahlt hat, muss demnach nichts tun und kann sich beruhigt zurücklehnen.
• Bereits bezahlte Heizkosten-Nachzahlungen können bei der Überweisung kommender Monatsmiete verrechnet werden bzw. werden im Falle von Lastschriftsmandaten beim nächsten Einzug berücksichtigt.
• Eventuell angefallen Mahn- oder Rücklastgebühren werden erstattet.
Ein voller Erfolg für alle Mieter:innen aus dem Dreh vom Barmbeker Weg 1-11 (ungerade), Brunsbütteler Damm 302 – 310 (gerade) und vom Oldesloer Weg 15-25 (komplett) aber auch für den “findigen” Mietrechtsexperten Marcel Eupen vom Alternativen Mieter und Verbraucherschutzbund AMV, der u.a. in Staaken die kostenlose Mieterberatung des Bezirks ausführt,
• montags 15.30-18.30 Uhr im Stadtteilzentrum Staakentreff Obstallee 22 E
und
• dienstags 8-10 Uhr Staakentreff in der Ladenzeile Brunsbütteler Damm 247
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