… haben schon seit einigen Jahren, die Mietparteien des langgestreckten aufsteigenden Häuserriegels der Empira AG/Arz8PropCo, am Westende der Staakener Großwohnsiedlung, mit den ungeraden Hausnummern 1 bis 21, am Pillnitzer Weg, gleich vor den Staakener Feldern: Von zahlreichen Schäden und Mängelmeldungen in den Wohnungen und Aufgängen über fehlende oder nicht funktionsfähige Brandschutzeinrichtungen bis zu “schon in die Jahre” gekommenen fehlerhaften Betriebskostenabrechnungen von 2021 bis 2024, die längst beanstandet aber z.T. immer noch nicht korrigiert worden sind.
Darüberhinaus steht nun die Forstsetzung der umfangreichen Modernisierung auch für die vielstöckigen Hausaufgänge der Nummern 15, 17, 19 und 21 bevor, obwohl die gesetzliche Ankündigungsfrist nicht eingehalten wurde und schon bei dem ersten Durchgang der Modernisierung in den Einheiten der Hausnummern 1 bis 13, zum Teil das gesetzliche Limit für die Umlage auf die Kostenmiete offenbar überschritten worden ist.
Genug Themen und Gründe für eine abendfüllende Mieterversammlung mit Input und Austausch – u.a. mit dem Mietrechtsexperten Marcel Eupen, vom AMV Alternativen Mieter und Verbraucherschutzbund in Spandau – am kommenden Montagabend im Familientreff im Erdgeschoss des “HochhausesPillnitzer 21”.
Offenes Mietertreffen Pillnitzer Weg 1-21
• Erfahrungen aus Modernisierung1-13
• Fristen und Rechte für Modernisierung d. Nr. 15-21
• Betriebskostenabrechnungen Stand der Verfahren
Montag 15. Juni 17 Uhr
• Moderation Linda Pacht
• Input Marcel Eupen AMV
Familientreff im EG Pillnitzer Weg 21
download: • Plakat Mietertreffen 15. Juni pdf
Zum Nachlesen über Pillnitzer 1 bis 21 auf staaken.info:
• Guter Rat gegen Empira-Mieterfrust v. 28. Januar 2025
• Mehrfach Mieterfrust am Pillnitzer Weg v. 15. Januar 2025
• Große Versammlung & große Einigkeit v. 24. Januar 2023
• Fehlerhafte Betriebskostenabrechnung v. 10. Januar 2023
• Alte Klagen neue Heizung höhere Mieten v. August 2022
• On Top: Mieterrechte bei Modernisierung 22. April 2022
• Von Vernachlässigung zur Vollsanierung 6. April 2022
• Pillnitzer 21: Es stinkt zum Himmel 16. Feb. 2022
• Empira heißt die neue Eigentümerin v. 16. November 2020
Übrigens: auch die Gelegenheit, dort vor Ort noch mit Name, Adresse und Unterschrift sich für die Festlegung als Milieuschutzgebiet (Soziale Erhaltungssatzung), der Rudolf-Wissell-Siedlung sowie von zwei weiteren Wohngebieten in Spandau einzusetzen.
Denn zumindest die jetzt angekündigte Modernisierung im zweiten Teil des Wohnobjekts von Empira/Arz8PropCo, würde einer behördlichen Genehmigungspflicht unterliegen, wenn seinerzeit Spandaus Baustadtrat Thorsten Schatz gleich für alle vier damals positiv begutachteten Wohngebiete den Milieuschutz festgelegt hätte, statt nur im Stresow.
zum Nachlesen auf staaken.info:
• Ein breites Bündnis für mehr Milieuschutz v. 5. März 2026
• Trotz Positiv-Gutachten kein Milieuschutz v. 23. Juli 2025
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